Căn hộ CitiGrove

Căn hộ CitiGrove tại quận 2.

Căn hộ CitiGrove Tọa lạc trên 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái 152 ha, từ CitiGrove cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút, 9 phút đến Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến các tiện ích liền kề như Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall… thông qua các tuyến giao thông đồng bộ như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, Vành Đai Trong,…

Quy mô dự án Căn hộ CitiGrove

Căn hộ CitiGrove tọa lạc tại trung tâm KĐT Cát Lái - Quận 2

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 7.488m2 với mật độ xây dựng 29,6%, khu căn hộ CitiGrove gồm 2 block chung cư cao 25 tầng với 528 căn hộ, 1 block thương mại cao 16 tầng và 1 tầng hầm liên thông rộng 7.488m2.
Căn hộ CitiGrove có 462 căn có diện tích từ 55,5 – 61,2m2, được bố trí 2 phòng ngủ và 66 căn có diện tích từ 91,6 - 103,6m2 có thiết kế tầng lửng, 3 phòng ngủ. Các căn hộ tại đây đều có thiết kế thông minh, tối đa hóa khả năng lấy gió, sáng tự nhiên, có lô gia riêng. Các căn hộ được bố trí 11 căn/sàn mang đến sự yên tĩnh và riêng tư cho cư dân, giảm bớt áp lực lưu thông.

Kiểu căn hộ 2PN-2WC, Diện tích 52.8 m2 - 52.9 m2. Nguồn căn hộ CitiGrove

Kiểu căn hộ 2PN-2WC, Diện tích 55.3m2. Nguồn căn hộ CitiGrove

Về nội thất của căn hộ CitiGrove, dự án được thiết kế theo phong cách Scandinavia phù hợp với người trẻ hiện đại với sự kết hợp chủ đạo của hai màu trắng – đen tối giản, cộng thêm màu gỗ hay một màu nổi một cách thanh lịch và sang trọng. Các nét thẳng khỏe khoắn và các mảng khối rõ ràng tạo nên sự tinh tế đầy ngẫu hứng, đồng thời đem lại cảm xúc chân thật, thư thái cho chủ nhân.

Tiện ích nội khu đong đầy cho cư dân căn hộ CitiGrove. Nguồn căn hộ Citigrove.

Thông tin từ PKD Căn hộ CitiGrove

Khu căn hộ CitiGrove quận 2 được phát triển bởi Kiến Á Group, do MIA Design Studio là đơn vị thiết kế và tổng thể dự án được xây dựng bởi Cosaco, DKRA Vietnam là đơn vị phân phối độc quyền dự án.
Dự kiến, dự án sẽ được giới thiệu chính thức ra thị trường với 264 căn tại block A vào tháng 11/2019 với giá bán chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.

Nhận thêm thông tin dự án tại đây.

www.nghiluan.com tháng 10 04, 2019 0

Bất động sản khu Đông Sài Gòn hưởng lợi từ nguồn vốn ngoại

Chính sách khuyến khích đầu tư vào hạ tầng giúp khu Đông TP HCM liên tiếp dẫn dắt thị trường bất động sản thời gian qua.

Tăng sức hút nhờ hạ tầng hoàn thiện.

Theo Sở Kế hoạch Đầu tư TP HCM, 5 tháng đầu năm thành phố thu hút 2,77 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với 46,7%. Dòng vốn đến chủ yếu từ nhà đầu tư các nước như Hàn Quốc với 27,8%, Nhật Bản chiếm 17,2%...

Bức tranh sáng do dòng vốn FDI mang lại cho thị trường bất động sản giúp các khu vực giàu tiềm năng phát triển hưởng lợi trực tiếp. Nổi trội trong số đó là khu Đông TP HCM, khu vực được định hướng trở thành đô thị sáng tạo trong tương lai gần.

Các quận phía Đông từ nhiều năm qua được thành phố đầu tư mạnh để hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhất là giao thông để giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực trung tâm.

Riêng quận 9 đang trở thành tâm điểm phát triển của khu Đông với những thế mạnh hiện có như tập trung nhiều viện nghiên cứu, doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như Samsung, Intel, Schneider... Việc nằm sát quận 2, nơi có khu đô thị mới Thủ Thiêm định hướng là trung tâm thương mại dịch vụ tài chính mới của thành phố càng giúp cho quận 9 trở thành vùng đất hứa của nhiều nhà đầu tư.

Quận 9 đang trở thành tâm điểm phát triển của khu Đông nhờ yếu tố hạ tầng giao thông. Nguồn Căn hộ CitiGrove

Quận 9 kết nối với trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông tương đối thuận tiện qua hầm Thủ Thiêm, tuyến Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cộng với tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến vận hành vào năm 2020 cũng đang gấp rút hoàn thành. Các tuyến đường thuộc trục giao thông chính của quận 9 như Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long... cũng đang nhận đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng.

Từ quận 9, cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Long Thành, hình thành trong tương lai không xa. Sân bay Long Thành hiện đẩy nhanh tiến độ lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án để sớm trình Quốc hội thông qua và dự kiến khởi công trong năm 2020. Với những lợi thế trên, quận 9 được nhiều chủ đầu tư bất động sản lựa chọn rót vốn trong vài năm trở lại đây.

Sự quan tâm của nhà đầu tư cá nhân nước ngoài

Quận 9 hiện hữu khu công nghệ cao TP HCM, nằm kế cận khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, hứa hẹn là điểm đến của nhiều chuyên gia, nhân sự cao cấp, kéo theo nhu cầu nhà ở rất lớn.

Từ tiềm năng này, thị trường chứng kiến làn sóng đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài, tập trung ở khu vực châu Á vào phân khúc nhà ở cho thuê, shophouse...

Chị Rie và anh Takamasa Ito đến từ Nhật Bản, đang kinh doanh tại quận 2 ấn tượng với sự phát triển kinh tế vượt bậc của Việt Nam.

"Người Nhật đến Việt Nam có rất nhiều cơ hội, chúng tôi muốn đầu tư vào bất động sản, nhất là quận 9, nơi có không gian thoáng rộng và nhiều tiềm năng, ít bị kẹt xe", chị Rie chia sẻ.

Vợ chồng doanh nhân người Nhật Rie và Takamasa Ito hiện cũng là những cư dân của khu Đông TP HCM. Nguồn Căn hộ CitiGrove

Hứa hẹn trở thành khu vực sôi động của thành phố.

Theo Hiệp hội BĐS TP HCM, các khu vực sôi động như quận 9 thu hút nhiều chủ đầu tư vì quỹ đất phát triển dự án còn nhiều. Thị trường sẽ có sự phát triển khởi sắc, trong đó phân khúc nhà ở cao cấp sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

Nhận định này có cơ sở khi thị trường chứng kiến hàng loạt đại gia bất động sản triển khai nhiều dự án nhà ở tại khu vực này. Một trong số đó là tập đoàn Vingroup với đại đô thị đẳng cấp quốc tế có quy mô lên đến 271ha, hứa hẹn trở thành trung tâm mới của TP HCM trong tương lai không xa. Dự án được kỳ vọng mở ra không gian sống xanh hiện đại đẳng cấp quốc tế cho cư dân.

Giới chuyên gia nhận định, sắp tới đây nhu cầu nhà ở tại quận 9 sẽ tăng cao, các nhà đầu tư tiên phong đang tìm hiểu những dự án căn hộ chất lượng để đón đầu tiềm năng cho thuê hoặc mua bán.

An Mai

www.nghiluan.com tháng 9 20, 2019 0

TP.HCM sẽ di dời toàn bộ cảng trên sông Sài Gòn

Trước mắt có 10 bến cảng phải di dời theo quy hoạch chi tiết về nhóm cảng biển Đông Nam Bộ giai đoạn 2020. Các cảng còn lại di dời hoặc chấm dứt hoạt động sau thời gian này.

Theo công bố quy hoạch chi tiết về nhóm cảng biển Đông Nam Bộ giai đoạn 2020, định hướng đến năm 2030 của Bộ Giao thông – Vận tải (GTVT), Bộ xác định nhóm cảng biển Đông Nam bộ có 4 cảng biển, gồm cảng TP.HCM, cảng Đồng Nai, cảng Vũng Tàu (bao gồm Côn Đảo) và cảng Bình Dương.
Trong đó, nhóm cảng TP.HCM được xác định là cảng tổng hợp quốc gia, đầu mối khu vực, gồm khu bến trên sông Sài Gòn, khu bến Cát Lái trên sông Đồng Nai, khu bến trên sông Nhà Bè, khu bến Hiệp Phước trên sông Soài Rạp.

TP.HCM se di doi toan bo cang tren song Sai Gon hinh anh 1

Cảng Tân Thuận sẽ được di dời về Hiệp Phước (Nhà Bè). Ảnh: Lê Quân.

Bộ GTVT xác định khu bến trên sông Sài Gòn phải thực hiện di dời, chuyển đổi công năng theo quyết định của Thủ tướng, với 10 bến cảng được xác định. Trong đó, di dời bến cảng Tân Thuận, quận 7 (thuộc cảng Sài Gòn) ra khu vực Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) phù hợp với tiến trình xây dựng cầu Thủ Thiêm 4).
Công bố này cũng xác định khu bến cảng Hiệp Phước (sông Soài Rạp, Nhà Bè) là khu bến cảng chính của cảng biển TP.HCM trong tương lai, chủ yếu làm hàng tổng hợp, container, tiếp nhận tàu tổng hợp trọng tải đến 50.000 tấn, tàu chở container đến 4.000 TEU (1 TEU tương đương 1 container 20 feet); một số bến chuyên dùng phục vụ trực tiếp cơ sở công nghiệp liền kề.
Riêng cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, cuối năm 2017 UBND TP.HCM đã yêu cầu bảo đảm thời gian bàn giao mặt bằng trước ngày 31/12/2018. Sau khi di dời xong, mặt bằng sẽ được bàn giao cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông thực hiện dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội.
Dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội là nhà cao tầng chức năng hỗn hợp, gồm trung tâm thương mại dịch vụ, với 3.116 căn hộ, biệt thự 32 căn, trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo phê duyệt của UBND TP.HCM về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của tiểu khu cảng quận 4.
Địa điểm thực hiện dự án tại khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội là phường 12, 13 và 18 của quận 4, TP.HCM, với diện tích mặt đất, mặt nước sử dụng khoảng 31,5 ha.
Theo Bộ GTVT, những bến cảng chưa di dời tiếp tục hoạt động theo hiện trạng, không cải tạo nâng cấp, mở rộng và nghiên cứu di dời sau năm 2020, hoặc chấm dứt hoạt động khi hết thời hạn.
Về định hướng ưu tiên đầu tư từ nay đến năm 2020, theo Bộ GTVT là phát triển cảng biển nhóm 5, sẽ đẩy nhanh tiến độ đầu tư khu bến cảng Cát Lái ra đường Vành đai 2, nút giao thông Mỹ Thủy (quận 2) và các nút kết nối với khu bến Cát Lái.
Trong hạng mục đầu tư đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ tập trung xây dựng trước đoạn Biên Hòa - Cái Mép, tăng cường khả năng kết nối khu vực cảng Cái Mép - Thị Vải. Trong đó có xây dựng tuyến đường liên cảng, các tuyến đường kết nối tới các bến cảng khu vực Cái Mép - Thị Vải; xây dựng đường vào các bến cảng khu vực Hiệp Phước...

www.nghiluan.com tháng 9 20, 2019 0

Đường vào cảng Cát Lái được mở rộng

TP HCMBa dự án sẽ được triển khai để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông ở khu vực cảng Cát Lái (quận 2) - cảng sông lớn nhất Việt Nam.

Trong đó, dự án đường kết nối cảng Cát Lái đến Vành đai 2 có tổng mức đầu tư gần 430 tỷ đồng từ ngân sách, 80 tỷ đồng do doanh nghiệp đóng góp (vì được hưởng lợi trực tiếp). Hiện, dự án đã thực hiện xong bước khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công, chỉ còn chờ phê duyệt và bố trí vốn đầu tư.

Hai dự án khác vừa được Phó chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan đồng ý cho nghiên cứu thực hiện là: công trình mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái dài gần 2 km); đường mới nối cảng Cát Lái - Phú Hữu và mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh (đoạn từ Vành đai 2 đến đường ra vào cảng Phú Hữu).

Các tuyến đường ra vào cảng Cát Lái thường xuyên ùn tắc do lượng phương tiện quá đông. Ảnh: Google maps.

Trước đó, dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định đã được HĐND thành phố thông qua từ năm 2016 với tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng từ ngân sách, riêng tiền giải phóng mặt bằng là hơn 850 tỷ đồng. Các đơn vị liên quan đang hoàn thiện phương án cụ thể, dự kiến trình lãnh đạo thành phố phê duyệt trước tháng 10.

Còn dự án xây dựng đường nối liên cảng Cát Lái - Phú Hữu, thành phố giao các sở ngành làm việc với từng doanh nghiệp, cá nhân hưởng lợi trực tiếp từ dự án để đề nghị đóng góp toàn bộ kinh phí đầu tư. Sau đó, thành phố sẽ xin ý kiến Thường trực Thành ủy TP HCM và đề xuất hình thức đầu tư phù hợp.

Đường ra vào cảng Cát Lái thường xuyên kẹt xe nghiêm trọng. Ảnh: Minh Tân.

Với hàng chục nghìn lượt xe tải, container ra vào mỗi ngày, cảng Cát Lái và sân bay Tân Sơn Nhất là 2 khu vực kẹt xe nghiêm trọng nhất TP HCM. Vì vậy, chính quyền thành phố xác định phải tập trung kéo giảm tình trạng này bằng nhiều biện pháp công trình và phi công trình.

Giữa năm ngoái, nút giao Mỹ Thủy (3 tầng) ngay đường vào cảng Cát Lái đã được khánh thành với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 840 tỷ đồng từ ngân sách.

Hữu Nguyên

www.nghiluan.com tháng 9 20, 2019 0

Cận cảnh nơi chuẩn bị xây cầu Cát Lái nối TP.HCM và Đồng Nai

Dự án xây dựng cầu Cát Lái sẽ thay thế phà Cát Lái nối tiếp giữa TP.HCM và Đồng Nai, góp phần kéo giảm tình trạng ùn tắc giao thông.

Thủ tướng Chính phủ vừa giao UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện dự án cầu thay thế phà Cát Lái nối giữa quận 2, TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Quyết định này dựa trên cơ sở thống nhất giữa UBND tỉnh Đồng Nai và UBND TP.HCM về hình thức đầu tư và phương án triển khai thực hiện các hạng mục công trình.
Dự án cầu Cát Lái có điểm đầu trên đường Nguyễn Thị Định, quận 2, TP.HCM và điểm cuối kết nối với đường Lý Thái Tổ, khu đô thị Nhơn Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Phà Cát Lái là phương tiện di chuyển nhanh nhất từ TP.HCM về huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Vì dự án có mức đầu tư lớn, nên UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị chia dự án làm 3 phần. Cụ thể, phần đường dẫn dài 623 mét phía quận 2 chi phí khoảng 755 tỷ đồng do UBND TP.HCM triển khai. Còn UBND tỉnh Đồng Nai sẽ chịu trách nhiệm triển khai phần đường dẫn phía huyện Nhơn Trạch dài 263 mét, chi phí khoảng 410 tỷ đồng.

Bến phà Cát Lái ở phía đường Nguyễn Thị Định, quận 2, TP.HCM.

Đối với phần cầu chính và cầu dẫn chi phí khoảng 4.900 tỷ đồng, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị thực hiện theo hình thức BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao). Nếu phương án này không khả thi, UBND tỉnh Đồng Nai còn đề xuất phương án xây dựng cầu Cát Lái theo hình thức BOT kết hợp BT (xây dựng – chuyển giao), quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư phần BT nằm trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Phía bên kia là bến phá đi vào khu đô thị Nhơn Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Vào mỗi dịp lễ tết, phà Cát Lái là một trong những điểm quá tải về giao thông. Dự án xây cầu thay thế phà Cát Lái đi vào hoạt động sẽ giúp kéo giảm tình trạng ùn tắc giao thông, góp phần thúc đẩy sự phát triển của huyện Nhơn Trạch.

Hàng ngày, người dân hai tỉnh đi lại qua tuyến phà Cát Lái này

Cầu Cát Lái trong tương lai khá gần cảng Cát Lái.

Cầu Cát Lái dự kiến xây với quy mô dài 4,5km, 6 làn xe và tốc độ thiết kế 80km/h

Phà Cát Lái hiện nay do Xí nghiệp quản lý phà Thanh niên xung phong quản lý

Cầu Cát Lái đi vào hoạt động góp phần kéo giảm tình trạng ùn tắc giao thông vào mỗi dịp lễ tết

Phương Anh – Bùi Cảnh

www.nghiluan.com tháng 9 20, 2019 0

CĂN HỘ CITIGROVE

"Ngôi nhà dành cho người trẻ thành đạt"

TỔNG QUAN DỰ ÁN

THÔNG TIN CĂN HỘ CITIGROVE

HOTLINE 0932.098.236

DỰ ÁN NỔI BẬT CỦA CĐT KIẾN Á

Thành lập hơn 25 năm, là đơn vị phát triển đa ngành với lĩnh vực hoạt động chính là bất động sản và giáo dục

VỊ TRÍ TẠO GIÁ TRỊ “VÀNG”

6 LÝ DO ĐẦU TƯ “CĂN HỘ CITIGROVE”

PHONG CÁCH KIẾN TRÚC ẤN TƯỢNG

PHONG CÁCH KIẾN TRÚC ẤN TƯỢNG

TỐI ĐA HÓA CÔNG NĂNG

THIẾT KẾ SANG TRỌNG

CẢNH QUAN THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI

TIỆN ÍCH CAO CẤP

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CITIGROVE

Tổng quan toàn khu Cát Lái

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN CITIGROVE

THIẾT KẾ CĂN HỘ

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

👉 Liền kề cơ quan nhà nước, Cư dân Căn hộ CitiGrove luôn được đảm bảo về an ninh trật tự

🏥 Bệnh viện quốc tế 5* được quy hoạch sẵn sàng phục vụ cư dân

Cát lái quy hoạch Bệnh viện tiện nghi theo chuẩn đo thị 5. Nguồn Căn Hộ CitiGrove*

🏬 Trung tâm thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân

🏡 Các dự án nhà ở đã và đang hình thành tại Khu đô thị 152ha Cát Lái